Поиск участков земли для строительства моек самообслуживания.
Москва и Московская область
Теплые плиты для мойки самообслуживания
Проездные земельные участки для моек самообслуживания: Причина вашего успеха — помогу найти и построить.
Земля для прибыльных моек самообслуживания.
Москва, 2022
Проездные участки земли под мойку самообслуживания. Поиск и постройка автомоек с гарантией результата: +7(963)782-82-85
Земля под мойку робота, замену масла, шиномонтаж, сервис, АГЗС.
Выгодно снизить цену аренды участка под мойку
Несколько раз я так делал. Надеюсь помогу вам заработать не один миллион рублей в год, сэкономив на аренде участка.
Я разместил более 10 различных партнеров на мойке самообслуживания. Это пункты замены масла, шиномонтаж, агзс, пункты питания. В первый раз было не ясно как это работает. Разобрался сам и помогу это сделать вам.
Я разместил более 10 различных партнеров на мойке самообслуживания. Это пункты замены масла, шиномонтаж, агзс, пункты питания. В первый раз было не ясно как это работает. Разобрался сам и помогу это сделать вам.
Мойка самообслуживания как центр автопритяжения
Размещу пункт замены масла, газовую заправку или шиномонтаж.
Типичная ситуация.
ВЫГОДНО экономить НА АРЕНДУЕМОМ УЧАСТКЕ
Экономить на аренде участка земли — это большая работа.
Идеальных участков не бывает. Участок может быть маленьким или очень большим. Дополнительное место на участке можно использовать — разместить автомобильные компаний: замена масла, шиномонтаж, газовую заправку, фудтрак или кофе.
Отдельно стоящей палатке было бы грустно стоять на дороге одной. В том числе и в плане бизнеса. А трафик мойки самообслуживания может помочь с финансовым результатом.
Дополнительные плюсы для субарендатора:
Представьте себе что у вас участок, 15 соток, который «жадный» собственник, хочет сдать за 300 тыс в мес. При таких аппетитах, все собственники земли будут казаться прижимистыми, хотя поверьте, у них точно есть свои риски, аргументы и затраты.
В общем как можем оптимизировать аренду:
Участки всегда есть в наличии.
Средний срок поиска участка под запрос клиента 2−3 мес месяца. Либо
Идеальных участков не бывает. Участок может быть маленьким или очень большим. Дополнительное место на участке можно использовать — разместить автомобильные компаний: замена масла, шиномонтаж, газовую заправку, фудтрак или кофе.
Отдельно стоящей палатке было бы грустно стоять на дороге одной. В том числе и в плане бизнеса. А трафик мойки самообслуживания может помочь с финансовым результатом.
Дополнительные плюсы для субарендатора:
- подведенная электроэнергия
- асфальтированный участок
- сделанный заезд
- проработки и согласованиями с администрацией
- вода, канализация и туалет
Представьте себе что у вас участок, 15 соток, который «жадный» собственник, хочет сдать за 300 тыс в мес. При таких аппетитах, все собственники земли будут казаться прижимистыми, хотя поверьте, у них точно есть свои риски, аргументы и затраты.
В общем как можем оптимизировать аренду:
- Поторговаться с собственником, выждать пару дней и надеяться на вероятность что вам скинут. Вероятность 5%
- Выбить каникулы на период стройки. Вероятность 5%
- Поторговался по пост оплате. Вероятность 10%
- Попробовать посадить субарендаторов на бюджет в 100 тыс рублей в месяц. Это может спасти мойку в среднем по проходимости месте и уберечь начинающего бизнесмена от разорения. Вероятность 50%
- Напишите мне письмо с вашей ситуацией, я честно посоветую. варианты решений.
Участки всегда есть в наличии.
Средний срок поиска участка под запрос клиента 2−3 мес месяца. Либо
Пример посадки мойки самообслуживания на подобранном участке с субарендаторами.
Примеры цен
В 2020 году
Примеры цен аренды на посадку субарендаторов рядом с мойкой самообслуживания:
- замена масла от 1000р. за квадратный метр, общая площадь 7*7 метров → 49 метров
- шиномонтаж от 1000р.тыс в мес за квадратный метр, общая площадь 4*6 метров → 36 метров
- газовая заправка 50 тыс в мес за участки от 2 соток → от 50 тыс в мес
- пункт питания - от 20 до 70 тыс рублей за передвижной вагончик 2,5 на 6 метров
- АГЗНКС заправки, они снижают экологически нагрузи на транспорт. Минус — технология сжижения газа из трубопроводов, предполагает что это длительное и трудозатраное мероприятие. Основная сложность получить большие ресурсы для сжижения: это 800 квт электроэнергии и 2000 кубов газа в час
- МАКДОНАЛЬДС и БУРГЕРКИНГ и КФС — возможно только для участков с большим и плотным трафиком, коммуникациями и возможностью выкупа участка в собственность.
В идеале участок должен быть ровный, с заездом электроэнергией и асфальтом. Такой участок будет цениться. Не стоит забывать про сезонность и разные подходы субарендаторов. Например сезон шиномонтажа —это весна и осень. Такой субарендатор не зайдет после 1 сентября, поэтому нужно обязательно ставить его в известность.
Остальные товарищи, включая еду — могут "садиться" при работающей мойке самообслуживания. Именно мойка создает якорный трафик, на котором зарабатывают субарендаторы.
Если у вас есть хороший участок - пришлите его мне пожалуйста на оценку. Сделаю бесплатный аудит. Переговорю с партнерами, и возможно сделаю вас немного богаче — разместив на вашем участке субарендатора.
Гарантии — качество моих партнеров подтверждено десятками работающих объектов. Все субарендаторы на связи, готовы оперативно ответить на вопросы. Либо вы можете посмотреть как работают люди, и какие высокое качество сервиса оказывают.
Как получить — связаться со мной, назначить встречу, обсудить ваши потребности, подписать договор и начать.
Сколько стоит — как правило это 2-3 месяца арендных платежа. Далее комиссия в зависимости от удачного расположения участка и трафику. Договоренности по сроку договора, расположению и коммуникациям обсуждаем индивидуально.
Ограничения
- работаю строго по договору, как-нибудь договориться не получится.
- не даю никаких гарантий по коммерческой успешности места (практика доказала что даже плохой по расположению участок, но с хорошим менеджментом, будет опережать потрясающее место с плохим управлением).
- не несу ответственность за собственника, с которым вы подписываете договор — все люди, иногда некоторые меняют свои решения и не выполняют обещания. Любые договоренности и коммуникации — часть бизнеса, не всем суждено идеально договариваться и понимать друг друга. В этом нет ничего страшного, просто тем ценнее хорошие и вменяемые партнеры, которые держат свое слово.
- В Москве палатки и другие не капитальные объекты и согласовывать и разместить нельзя, ни при каких обстоятельствах. Размещение таких субарендаторов возможно только в Московской области.
Если нужен подбор, пришлите информацию и дружественные ссылки на почту info@sammoy.ru Попробую прокомментировать такой участок. В наличии сейчас несколько вариантов размещения. Доведу до результата. Звоните — Андрей Иванов +7(963)782-82-75
Чем еще могу помочь:
3 МОМЕНТА
Найду участок
Уточню ваши требования к участку. Если смогу помочь, заключим договор и найду участок.
Предоплата для начала работ 100.000 рублей, условия вознаграждения зависят от вашей ситуации. Предоставлю адреса для выбора, кадастровые номера, информацию по документам, коммуникациям и характеру собственника. Посетим с вами участки, подпишем просмотровые листы по договору.
Пример: помогу оформить документы и зарегистрировать договор так, чтобы обезопасить вас в отношениях с собственником, чтобы собственнику было не выгодно с вами расторгать контракт
Предоплата для начала работ 100.000 рублей, условия вознаграждения зависят от вашей ситуации. Предоставлю адреса для выбора, кадастровые номера, информацию по документам, коммуникациям и характеру собственника. Посетим с вами участки, подпишем просмотровые листы по договору.
Пример: помогу оформить документы и зарегистрировать договор так, чтобы обезопасить вас в отношениях с собственником, чтобы собственнику было не выгодно с вами расторгать контракт
Построенные и эксплуатируемые объекты мой конек. Вы самостоятельно сможете выбрать из проверенных подрядчиков. Стоимость работ зависит от качества материалов.
Пример: навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда ща вами. При вашем желании, можем дать совет исходя из практического опыта. Так в выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, и выбрать конструкцию из оцинкованного металла.
Пример: навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда ща вами. При вашем желании, можем дать совет исходя из практического опыта. Так в выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, и выбрать конструкцию из оцинкованного металла.
Подберу оборудование
Оборудование зависит от: бюджета, локации, целевой аудитории, коммуникаций и конкурентов.
Так если у вас есть газ, это точно дешевле чем топиться дизелем. Если рядом с вами стоит конкурент с порошковой технологией, однозначно нужно ставить пенную и так далее.
Пример: обратите внимание на автозаправки. На каких вы заправляетесь? На какие стоят очереди? Правильно — на те где есть качество. Предоставляйте качественную услугу и ваш бизнес будет идти в гору!
Так если у вас есть газ, это точно дешевле чем топиться дизелем. Если рядом с вами стоит конкурент с порошковой технологией, однозначно нужно ставить пенную и так далее.
Пример: обратите внимание на автозаправки. На каких вы заправляетесь? На какие стоят очереди? Правильно — на те где есть качество. Предоставляйте качественную услугу и ваш бизнес будет идти в гору!
Экономлю деньги и время. Быстро найду землю и запущу объект с выгодой. Чтобы вам начать зарабатывать сразу, а не тратить время на поиск. Участки под мойку в наличии.
Помогаю: оформить документы, оформить технические условия на коммуникации, заключить договор аренды, построить, запустить, продать мойку как бизнес.
Строю, эксплуатирую и продаю: мойки самообслуживания, реже мойки роботы. Помогу: разместить газовую заправку, АГНКС, шиномонтаж, пункт замены масла.
Помогаю: оформить документы, оформить технические условия на коммуникации, заключить договор аренды, построить, запустить, продать мойку как бизнес.
Строю, эксплуатирую и продаю: мойки самообслуживания, реже мойки роботы. Помогу: разместить газовую заправку, АГНКС, шиномонтаж, пункт замены масла.
Мы получаем и обрабатываем персональные данные посетителей нашего сайта в соответствии с пользовательским соглашением сайта sammoy.ru, публичной офертой, и согласием на обработку персональных данных. Если вы не даете согласия на обработку своих персональных данных, вам необходимо покинуть наш сайт.
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Плиты
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Плиты
Подписывайтесь на телеграмм канал
- Тренды моек самообслуживания
- Знания по организации бизнеса
- Участки и мойки на аренду /продажу
- Плиты теплого пола авто мойки
Задавайте вопросы через удобный канал общения. Оставьте телефон, я отвечу. Жду!
Или можете набрать сами:
+79637828275
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Принимаем заявки. Собираем средства. Закупаем и доставляем необходимое.
«СИЛА В ПРАВДЕ»
Благотворительный фонд помощи военнослужащим
