Получаем и обрабатываем персональные данные посетителей нашего сайта в соответствии с политикой обработки данных. Если вы не даете согласия на обработку своих персональных данных, вам необходимо покинуть сайт.
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Категория земли для автомойки
Какое должно быть назначение участка для автомойки самобослуживания
- 4.9.1 ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА по классификатору
- по генплану территории должна быть зона ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
- у местной администрации, может быть особый порядок согласования не капитальных объектов на территории, путем включения в схему размещения.
Выше я дал основные тезисы. Теперь попробуем разобраться с возможными рисками. В любом случае рекомендую делать Юридическую проработку участка земли прежде чем вы заключите договор аренды земельного участка. И это следует точно сделать ДО покупки оборудования.
Назначение земли, вид разрешенного использования и категория участка.
Какая должна быть категория назначения земли?
ЧТОБы не бЫЛО ПРОБЛЕМ
По действующему законодательству, на некоторых видах и категориях земельных участков возможно размещение автомобильных моек самообслуживания. Право собственности на земельный участок, предпочтительнее аренды. В случае аренды, позаботьтесь о том, чтобы договор был зарегистрирован в Росреестр.
На участке вы можете запланировать как капитальное так и некапитальное сооружение — автомобильную мойку самообслуживания.
Подходящая категория земельного участка: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса 4.9.1.
Согласно выписки из ПЗЗ земельный участок должен находится в зоне транспортной инфраструктуры, что разрешает размещение на нем автомобильной мойки.
Участок не должен находится в пределах охранных зон линий электропередач, газопроводов и жилого массива, поскольку это может накладывать ограничения для размещения объекта.
На участке вы можете запланировать как капитальное так и некапитальное сооружение — автомобильную мойку самообслуживания.
Подходящая категория земельного участка: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса 4.9.1.
Согласно выписки из ПЗЗ земельный участок должен находится в зоне транспортной инфраструктуры, что разрешает размещение на нем автомобильной мойки.
Участок не должен находится в пределах охранных зон линий электропередач, газопроводов и жилого массива, поскольку это может накладывать ограничения для размещения объекта.
Пример посадки мойки самообслуживания на подобранном участке с субарендаторами.
Советую заранее поработать размещение автомобильной мойки :
1.уточнять и при необходимости сокращать санитарную зону
2.смотреть зону транспортной инфраструктуры
3.проработать участок на предмет развития территории на геопортале
4.обратиться к юристам для проработки местного законодательства и
понимания установленного вид разрешенного использования земельного
Это даст ответ на основной вопрос — будет ли требоваться в вашей местности, разрешение на строительство при возведении объекта. Какие нормы действуют, в конкретно вашем случае.