Получаем и обрабатываем персональные данные посетителей нашего сайта в соответствии с политикой обработки данных. Если вы не даете согласия на обработку своих персональных данных, вам необходимо покинуть сайт.
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Найти участок под мойку самообслуживания.
Гарантированный подбор участков под мойку самообслуживания в Москве и Московской области
Земли для бизнеса, больше не становится. Это Андрей Иванов. Специализируюсь на поиске участков для строительства мойки самообслуживания. 90% клиентов строят стандарт в индустрии 6 постов. Стоимость аренды такого участка от 250 тыс в месяц в Москве и Московской области.
СТОИМОСТЬ ПОДБОРА УЧАСТКА ПОД МОЙКУ:
Стоимость подбора участка, соразмерна его ценности. Так участок на котором нельзя построить мойку или невозможно провести коммуникации стоит 0 и никому не нужен.
Участков на которых все готово нет в природе. Землей нужно заниматься: понять ситуацию, подготовить бумаги, внести ясность с коммуникациями, заездом , санитарной зоной и местной администрацией.
Сделать предварительную посадку и смету. Все это работа, время и деньги. Обращаю внимание что я довожу до результата — до построенной и работающей Мойки. В этом у меня нет конкурентов.
Стоимость услуги подбора участка под мойку от 1,5 до 2 млн, в неё входит:
Не смогу вам помочь, если вы готовы искать 3 года или вас устроят посредственные места с неясным результатом. Не работаю с Климом, Алексеем Х, компанией Куга.
ЭТАПЫ:
1.) Удаленно показываю вам: список найденных участков с построенными и эксплуатируемыми мойками. Чтобы вы могли убедиться в качестве моей работы и услуг. Это бесплатно. Можете посмотреть тут, ссылка откроется в новом окне на главной странице sammoy.ru
2.) Встреча и обсуждение вашей задачи. Встречаемся на одной из построенных и обслуживаемых моек, как правило тут на Мойке 6 постов которая находится на МКАДе в рне города Дзержинский 17й км внешняя сторона. https://yandex.ru/profile/122035355282
Проведу экскурсию, отвечу на все вопросы. Рассказываю от и до, показываю документы.
На нескольких примерах — помогаю вам определить стратегию и понять реальный бюджет объектов с разным оборудованием.
3.) Пришлю на почту информацию по отобранными проездным участкам. По каждому участку я встречался с собственником, подписал агентский договор и на каждом можно построить мойку самообслуживания от 4 до 6 постов.
а) Обозначу примерный адрес участка, количество постов которое можно построить, стоимость арендной платы.
б) Обозначу особенности по каждому участку, и что нужно сделать дополнительно:
• менять назначение земли
• организовывать заезд
• санитарную зону
• заниматься коммуникациями (перенос, увеличение, прокладка, объемы и тп)
! Хочу обратить особое внимание: готовых участков под мойку не существует. Я честно обозначаю это в начале пути. Заинтересован в том чтобы не просто сдать землю, а чтобы дойти до конца — ПОСТРОИТЬ И ЗАПУСТИТЬ ВАМ БИЗНЕС.
Дам предварительную стоимость организации необходимых работ и сроки выхода на стройку. После этого вы отбираете 5 участков для показа, по нужным вам критериям, расположению, условиям входа и цене аренды.
4.) Подписываем Договор. Понимая задачу — превращаем ее в договор. В первую очередь для того, чтобы убедиться, что стороны понимают все одинаково. Комиссия за поиск участка 4 поста 1 млн, 6 постов 1.5 млн.
Базовые условия такие: 100 тыс аванс, если первый показ вас не устроит, я возвращу его в полном объеме. Если все устраивает, показываю участки дальше. Аванс не возвращается. Аванс входит в стоимость комиссии.
Далее 50% комиссии при заключении договора с собственником участка и 50% при сдаче договора на регистрацию в Росреестр.
5.) Встречаемся вместе с вами на участке, для показа. Вы смотрите, корректируете ваши пожелания. Как правило на первом участке вы понимаете рынок и определяетесь.
Ценность моей работы не в количестве показов, а в качестве участков и низкой стоимости входа (минимальные затраты на заезды, прокладку коммуникаций + в некоторых случаях возможности размещения субарендаторов, для получения дополнительного дохода)
6.) Если вас устраивает участок — делаем встречу с собственником, обсуждаем существенные условия и рыбу договора. Я естественно помогаю в части сложных моментов и юридическому опыту. Для того, чтобы вас максимально обезопасить по договору, чтобы он был длинный, и чтобы ваша инвестиция была защищена. Если необходимо привлекаем специалистов: юрист, геодезист, проектировщик и тп
7.) Встречаемся вместе в Росреестре по месту нахождения участка, сдаём договор на гос регистрацию. Это необходимо для того, чтобы возникло право долгосрочной аренды. В таком случае даже если собственник участка будет его продавать на участке будет обременение в виде договора с вами. После того как договор аренды участка зарегистрирован (как правило 2 недели) окончательно рассчитываемся по нашему в вами договору, и вы приступаете к стройке.
Дополнительные услуги к подбору участков:
А) Помогу построить, поставить оборудование и эксплуатировать мойку самообслуживания. Можем обсудить это в процессе работы. Вы можете связаться и получить живые отзывы или могу организовать встречу с клиентами которым подобрал, построил и обслуживаю. Приехать на стройку.
Могу вести вам бизнес за 10% от прибыли. Мойка будет работать как часы, а собственник получать доход, контролировать работу через камеры и онлайн приложение. Техническая поддержка, эксплуатация и маркетинг— от персонала до химии. Сделаю все чтобы добиться потрясающих результатов и доходности объекта.
Б) Помогу найти землю под:
• мойку самообслуживания
• мойку робота
• пункт замены масла
• шиномонтаж
• газовую заправку
• бензиновую заправку самообслуживания
В) Помогу организовать аудит или подбор действующей мойки самообслуживания для покупки. С землей в аренде или землей в собственности. Не из рекламы, а из первых рук, от моих клиентов которым строил и которых обслуживаю. Объекты, в продаже есть.
Такие сделки проводятся редко — раз в год. Это подтверждает ценность приобретения бизнеса с пониманием фиксированной выручки и прибыли.
Когда вы строите сами мойку, можно только предполагать выручку и прибыль. Гарантировать ее никто не может. Этот коммерческий риск инвестор всегда берет на себя в любом бизнесе.
Поэтому вариант покупки готового бизнеса, может подойти по моему опыту осторожным людям, преимущественно не из бизнеса. Да, вы дороже платите на входе. Зато гарантированно не тратите время на поиск участка, на коммуникации, администрацию, стройку, оборудование и другие возможные риски. Качественных объектов которые собственники готовы продать единицы. Не качественных и убыточных от которых избавляются куча в интернете. Иногда нужно будет подождать. Более подробно при звонке или встрече.
Напишите ваш вопрос по теме моек самообслуживания. Если вопрос интересный — отвечу на него лично или напишу статью на сайте. Почта info@sammoy.ru
Жду вашего звонка.
Андрей Иванов
+7 (963) 782-8275
www.sammoy.ru
СТОИМОСТЬ ПОДБОРА УЧАСТКА ПОД МОЙКУ:
Стоимость подбора участка, соразмерна его ценности. Так участок на котором нельзя построить мойку или невозможно провести коммуникации стоит 0 и никому не нужен.
Участков на которых все готово нет в природе. Землей нужно заниматься: понять ситуацию, подготовить бумаги, внести ясность с коммуникациями, заездом , санитарной зоной и местной администрацией.
Сделать предварительную посадку и смету. Все это работа, время и деньги. Обращаю внимание что я довожу до результата — до построенной и работающей Мойки. В этом у меня нет конкурентов.
Стоимость услуги подбора участка под мойку от 1,5 до 2 млн, в неё входит:
- подготовка требований для поиска участка
- рассмотрение уже существующих подобранных вариантов
- поиск участка
- выезд на показы
- поддержка в общении с собствеником
- заключение договора
Не смогу вам помочь, если вы готовы искать 3 года или вас устроят посредственные места с неясным результатом. Не работаю с Климом, Алексеем Х, компанией Куга.
ЭТАПЫ:
1.) Удаленно показываю вам: список найденных участков с построенными и эксплуатируемыми мойками. Чтобы вы могли убедиться в качестве моей работы и услуг. Это бесплатно. Можете посмотреть тут, ссылка откроется в новом окне на главной странице sammoy.ru
2.) Встреча и обсуждение вашей задачи. Встречаемся на одной из построенных и обслуживаемых моек, как правило тут на Мойке 6 постов которая находится на МКАДе в рне города Дзержинский 17й км внешняя сторона. https://yandex.ru/profile/122035355282
Проведу экскурсию, отвечу на все вопросы. Рассказываю от и до, показываю документы.
На нескольких примерах — помогаю вам определить стратегию и понять реальный бюджет объектов с разным оборудованием.
3.) Пришлю на почту информацию по отобранными проездным участкам. По каждому участку я встречался с собственником, подписал агентский договор и на каждом можно построить мойку самообслуживания от 4 до 6 постов.
а) Обозначу примерный адрес участка, количество постов которое можно построить, стоимость арендной платы.
б) Обозначу особенности по каждому участку, и что нужно сделать дополнительно:
• менять назначение земли
• организовывать заезд
• санитарную зону
• заниматься коммуникациями (перенос, увеличение, прокладка, объемы и тп)
! Хочу обратить особое внимание: готовых участков под мойку не существует. Я честно обозначаю это в начале пути. Заинтересован в том чтобы не просто сдать землю, а чтобы дойти до конца — ПОСТРОИТЬ И ЗАПУСТИТЬ ВАМ БИЗНЕС.
Дам предварительную стоимость организации необходимых работ и сроки выхода на стройку. После этого вы отбираете 5 участков для показа, по нужным вам критериям, расположению, условиям входа и цене аренды.
4.) Подписываем Договор. Понимая задачу — превращаем ее в договор. В первую очередь для того, чтобы убедиться, что стороны понимают все одинаково. Комиссия за поиск участка 4 поста 1 млн, 6 постов 1.5 млн.
Базовые условия такие: 100 тыс аванс, если первый показ вас не устроит, я возвращу его в полном объеме. Если все устраивает, показываю участки дальше. Аванс не возвращается. Аванс входит в стоимость комиссии.
Далее 50% комиссии при заключении договора с собственником участка и 50% при сдаче договора на регистрацию в Росреестр.
5.) Встречаемся вместе с вами на участке, для показа. Вы смотрите, корректируете ваши пожелания. Как правило на первом участке вы понимаете рынок и определяетесь.
Ценность моей работы не в количестве показов, а в качестве участков и низкой стоимости входа (минимальные затраты на заезды, прокладку коммуникаций + в некоторых случаях возможности размещения субарендаторов, для получения дополнительного дохода)
6.) Если вас устраивает участок — делаем встречу с собственником, обсуждаем существенные условия и рыбу договора. Я естественно помогаю в части сложных моментов и юридическому опыту. Для того, чтобы вас максимально обезопасить по договору, чтобы он был длинный, и чтобы ваша инвестиция была защищена. Если необходимо привлекаем специалистов: юрист, геодезист, проектировщик и тп
7.) Встречаемся вместе в Росреестре по месту нахождения участка, сдаём договор на гос регистрацию. Это необходимо для того, чтобы возникло право долгосрочной аренды. В таком случае даже если собственник участка будет его продавать на участке будет обременение в виде договора с вами. После того как договор аренды участка зарегистрирован (как правило 2 недели) окончательно рассчитываемся по нашему в вами договору, и вы приступаете к стройке.
Дополнительные услуги к подбору участков:
А) Помогу построить, поставить оборудование и эксплуатировать мойку самообслуживания. Можем обсудить это в процессе работы. Вы можете связаться и получить живые отзывы или могу организовать встречу с клиентами которым подобрал, построил и обслуживаю. Приехать на стройку.
Могу вести вам бизнес за 10% от прибыли. Мойка будет работать как часы, а собственник получать доход, контролировать работу через камеры и онлайн приложение. Техническая поддержка, эксплуатация и маркетинг— от персонала до химии. Сделаю все чтобы добиться потрясающих результатов и доходности объекта.
Б) Помогу найти землю под:
• мойку самообслуживания
• мойку робота
• пункт замены масла
• шиномонтаж
• газовую заправку
• бензиновую заправку самообслуживания
В) Помогу организовать аудит или подбор действующей мойки самообслуживания для покупки. С землей в аренде или землей в собственности. Не из рекламы, а из первых рук, от моих клиентов которым строил и которых обслуживаю. Объекты, в продаже есть.
Такие сделки проводятся редко — раз в год. Это подтверждает ценность приобретения бизнеса с пониманием фиксированной выручки и прибыли.
Когда вы строите сами мойку, можно только предполагать выручку и прибыль. Гарантировать ее никто не может. Этот коммерческий риск инвестор всегда берет на себя в любом бизнесе.
Поэтому вариант покупки готового бизнеса, может подойти по моему опыту осторожным людям, преимущественно не из бизнеса. Да, вы дороже платите на входе. Зато гарантированно не тратите время на поиск участка, на коммуникации, администрацию, стройку, оборудование и другие возможные риски. Качественных объектов которые собственники готовы продать единицы. Не качественных и убыточных от которых избавляются куча в интернете. Иногда нужно будет подождать. Более подробно при звонке или встрече.
Напишите ваш вопрос по теме моек самообслуживания. Если вопрос интересный — отвечу на него лично или напишу статью на сайте. Почта info@sammoy.ru
Жду вашего звонка.
Андрей Иванов
+7 (963) 782-8275
www.sammoy.ru