Как умный инвестор, вы знаете, что построить автомойку самообслуживания — это отличная возможность для инвестиций.

Но вы также понимаете, что согласование и оформление участков земли для таких проектов может быть сложным и запутанным процессом.

Вы не хотите тратить время и деньги на бесконечные бумажные волокиты и непонятные требования.

Мы предлагаем вам свою помощь — юриста по земельным вопросам и согласованиям. Специализируемся на оформлении участков земли для построек автомоек самообслуживания в Москве и Московской области.

Наш опыт и экспертиза помогут вам правильно оформить все необходимые документы, получить разрешения и согласования. С нами вы можете быть уверены, что ваш проект будет выполнен без проблем и задержек. Мы обладаем глубокими знаниями законодательства, отличными связями с соответствующими органами власти и оптимальными стратегиями решения любых возникающих проблем.

Обращайтесь к нам уже сегодня, чтобы начать воплощение вашей идеи в реальность. Гарантируем положительный результат и высокое качество наших услуг!


Цель юридической проработки:

1. Чтобы объект мог быть построен и эксплуатировался на законных основаниях. Это уменьшает риски надзорных органов и проверок администраций.
2. Чтобы был заключен безопасный долгосрочный договор покупки или аренды земельного участка. Для этого готовиться проект договора (гарантии, условия, сроки, индексация, цена, отсрочка и арендные каникулы на период строительства и тп). Далее договор и приложения согласовываются проверяются и подписываются. При необходимости и при длительном сроке договора согласно законадательства договор может быть зарегистрирован в Росреестре. Для этого оплачивается регистрационная пошлина.

Проверить землю может только специализированный юрист:

• кадастровый номер участка
• уточняет местное законодательство на предмет возможности размещения некапитального объекта мойки самообслуживания
• порядок подачи документов в администрацию
• изучает документы основания возникновения права
• готовит юридическую справку по участку на основании которой будет строиться и развиваться бизнес автомойки.

Стоимость комплексной проработки от 50 тысяч рублей.


Дополнительно могут понадобиться специалисты:

Кадастровый инженер — нужен чтобы понять точные размеры участка, вынести реальные точки и вбить колышки. Данные могут понадобиться для схемы договора аренды или субаренды. Все эти данные будут использоваться в проектной документации и позволят спланировать коммуникации.

Геоподоснова — карта которая позволяет понять что уже находиться под землей, какие коммуникации и где. Какие высоты. Какие есть охранные зоны и расстояния между коммуникациями.

Специалисты по сокращению санитарной зоны — для пром предприятий. В зависимости о количества постов это разный класс опасности. Так до жилых строений у мойки на 2 поста и выше должно быть не менее 50 метров. Для моек от 4 постов от 100 метров. Плюс показатели шума. Плюс разлитые нормы в меняющемся законодательстве на этот счет.

Санитарную зону можно уменьшать проектом, проводя исследования и мероприятия в виде высадки деревьев или звукопоглощающих экранов. В случае если вы нарушаете закон, на вас будут жаловаться и могут закрыть объект до устранения нарушений.

Всегда хороший вариант делать все по закону, так гораздо меньше вопросов от проверяющих органов.