Получаем и обрабатываем персональные данные посетителей нашего сайта в соответствии с политикой обработки данных. Если вы не даете согласия на обработку своих персональных данных, вам необходимо покинуть сайт.
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что Вас это устраивает. OK
Построить мойку самообслуживания
Построить мойку самообслуживания в Москве или Московской области можно за 3 месяца.
Резюме: Строительство некапитальной мойки самообслуживания обойдется в 4−6 миллионов рублей. Рассмотрим:
Основные этапы строительства мойки
Сложности и риски
Порядок строительства и расчётов
Помощь с бригадой и техникой
За последние 5 лет я принимал участие в строительстве 8 моек самообслуживания в Москве и Московской области. 4 раза строил для себя, остальные объекты строил с проверенной бригадой на заказ. Мойки успешно работаю и показывают прибыль до сих пор.
Сейчас идет строительство трех шести постовых моек самообслуживания. Прошло пять лет и я знаю, как общаться со строителями и поставщиками, организовывать площадку, готовить документы, куда вывозить лишний грунт, как подключаться к городским сетям, что лучше дружить с администрацией чем воевать, что делать с жалобами конкурентов в Д"обродел" и как судиться со «Стройнадзором». В этой статье я расскажу о своём опыте и услугах.
Основные этапы строительства мойки
Сложности и риски
Порядок строительства и расчётов
Помощь с бригадой и техникой
За последние 5 лет я принимал участие в строительстве 8 моек самообслуживания в Москве и Московской области. 4 раза строил для себя, остальные объекты строил с проверенной бригадой на заказ. Мойки успешно работаю и показывают прибыль до сих пор.
Сейчас идет строительство трех шести постовых моек самообслуживания. Прошло пять лет и я знаю, как общаться со строителями и поставщиками, организовывать площадку, готовить документы, куда вывозить лишний грунт, как подключаться к городским сетям, что лучше дружить с администрацией чем воевать, что делать с жалобами конкурентов в Д"обродел" и как судиться со «Стройнадзором». В этой статье я расскажу о своём опыте и услугах.
Иногда сложно поверить смотря на участок что тут может быть построена мойка самообслуживания. А когда она построена - как будто бы тут 100 лет и стояла.
Ответственное мероприятие
Строительство мойки самообслуживания
Лучше не пробовать самому — ошибка может стоить дорого. Промышленные объекты которые должны работать и не ломаться 24 часа в сутки.
Личный опыт строительства и эксплуатации моек самообслуживания - 5 лет. Это позволяет принимать решения: о стратегии, технологиях и материалах. По конкретному участку, в конкретной ситуации.
Мой преимущество — вы можете поехать по адресам построенных мной объектов. Посмотреть и выбрать из проверенных подрядчиков.
Помогу организовать строительство вашего объекта. Клонировать мойку которая вам понравится (проект, документация, оборудование, материалы). Даже строители: бригада и прораб будут теми кто строил.
Пример: Стоимость работ зависит от качества материалов. Навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда за вами. При желании, могу дать совет исходя из практического опыта.
В выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, в виде сборно разборной конструкциюи навеса мойки самообслуживания из металла горячего цинкования.
Мой преимущество — вы можете поехать по адресам построенных мной объектов. Посмотреть и выбрать из проверенных подрядчиков.
Помогу организовать строительство вашего объекта. Клонировать мойку которая вам понравится (проект, документация, оборудование, материалы). Даже строители: бригада и прораб будут теми кто строил.
Пример: Стоимость работ зависит от качества материалов. Навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда за вами. При желании, могу дать совет исходя из практического опыта.
В выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, в виде сборно разборной конструкциюи навеса мойки самообслуживания из металла горячего цинкования.
Этапы строительства мойки самообслуживания:
1. Кадастрирование и геодезия. Межевание, измерение высот, описательная часть подземных коммуникаций участка.
Исследование и понимание иных ограничений на участке: охранные зоны ЛЭП, теплотрасс, удаленность от жилых домов и другие мероприятия.
Рекомендация: Заказать Альбом градостроительной проработки, увидеть охранные, санитарные и иные зоны использования участка. Альбом град проработки участка со всеми архитектурными разделами для мойки самообслуживания. Обращайтесь.
1. Кадастрирование и геодезия. Межевание, измерение высот, описательная часть подземных коммуникаций участка.
Исследование и понимание иных ограничений на участке: охранные зоны ЛЭП, теплотрасс, удаленность от жилых домов и другие мероприятия.
Рекомендация: Заказать Альбом градостроительной проработки, увидеть охранные, санитарные и иные зоны использования участка. Альбом град проработки участка со всеми архитектурными разделами для мойки самообслуживания. Обращайтесь.
Начало работ на участке под 6 постовую мойку самообслуживания.
Московская область, Касимовское шоссе, поселок Малаховка.
2. Планирование участка. Изучение грунта и почвы. В 50% случаев делается подпорная стена, чтобы мойка «не уплыла».
Удобная организация посадки мойки, пылесосов и зоны протирки, чтобы на мойке было комфортно и удобно клиентам. Так они будут приезжать к вам от конкурентов.
Иногда имеет смысл на небольших участках ставить 4х постовую или 5ти постовую мойку самообслуживания вместо 6 постовой. Особенно если мало места, и людям будет неудобно заезжать, выезжать и разворачиваться.
При планировании нужно обратить внимание на логистику очереди, мест для протирки транспорта и пылесосов.
Рекомендация: Организация движения на мойке самообслуживания крайне важна — как люди будут въезжать и выезжать. Не должно быть заторов на проезжей части и на самой площадке автомойки. Это снижает выручку.
Пример планирования участка.
План расположения оборудования и посадки мойки самообслуживания на 6-8 постов. С местом для 4х пылесосов.
3. Коммуникации. Идеально когда на участке уже есть коммуникации.
Если необходимо проводить и прокладывать коммуникации (воду, канализацию, электроэнергию) под мойку самообслуживания — обязательно делайте и утверждайте проект, согласовывайте в соответствии с законом, во всех уполномоченных организациях. Это время и деньги, зато дает возможность получать коммуникации официально, не повредить чужие коммуникации и долгие годы эксплуатировать объект.
Если коммуникации есть, сверьтесь с объемами потребления воды и водосброса. Для 6 постовой мойки самообслуживания воды хватит на трубе 64 мм городского давления, с лимитом 30 кубометров в день. Если 32я труба в часы пик воды может нахватать, тогда прийдется ставить дополнительные баки, отапливать их зимой.
Рекомендация: лучше проработать и подвести коммуникации под автомойку как положено, чем в пиковые часы работы мойки терять клиентов.
Горизонтально направленное бурение.
Когда нужно провести воду за 500 метров. Совет: тащите сразу 2 трубы, чтобы одна была запасной.
Требования к подключению коммуникаций к автомойке. www.sammoi.ru
4. Плита теплого пола, навес, техничка и благоустройство. Основные этапы строительства это конструктор в рамках вашего бюджета.
Используя комбинации разных материалов можно получить разные результаты. Некоторые подходят с задачами — чтобы был больший запас прочности, а кому-то нужно максимально сэкономить.
Реализуем все задумки без ущерба качеству и здравому смыслу.
Рекомендация: иногда можно идти на компромиссы, иногда лучше сделать по технологии, как положено, чтобы не волноваться за результат.
Используя комбинации разных материалов можно получить разные результаты. Некоторые подходят с задачами — чтобы был больший запас прочности, а кому-то нужно максимально сэкономить.
Реализуем все задумки без ущерба качеству и здравому смыслу.
Рекомендация: иногда можно идти на компромиссы, иногда лучше сделать по технологии, как положено, чтобы не волноваться за результат.
Навес 5 постовой мойки самообслуживания.
Пример недорогого исполнения.
Сложности и риски с которыми можно столкнуться.
информация Исключительно в целях безопасности
К сложностям можно отнести:
Риски:
Общая рекомендация — делать на стройплощадке забор и максимально оперативно вешать камеры видеонаблюдения, и размещать пост охраны.
- дождливая погода — ряд земельных работ сделать не получиться, это затянет сроки
- строительство зимой — удорожание строительства и уменьшение сроков строительства
- отсутствие коммуникаций необходимых на период строительства — может понадобиться генератор для электричества на период стройки или вода необходимая для трамбовки песка (песок проливается водой)
Риски:
- Банальное воровство материалов и инструментов из технического помещения (вагончика)
- При наличии конкурирующего объекта автомойки будьте готовы к большому количеству жалоб проверок вплоть до ввоза строителей в милицию до выяснения личности.
- Всегда при строительстве, держите на участке копии правоустанавливающих Документов по аренде земельного участка.
Общая рекомендация — делать на стройплощадке забор и максимально оперативно вешать камеры видеонаблюдения, и размещать пост охраны.
Пример посадки мойки самообслуживания на подобранном участке.
Порядок строительства и расчетов
6 ШАГОВ
Как правило, все работы оплачивается следующим образом: 50 % до начало работы аванс и 50 % после принятия работ постоплата
- 1ПроектированиеМожно разделить на 2 составляющие. Первое, это посадка и расчеты по всем работам и материалам — так называемая дорожная карта строительства. Далее смета которая делается на основании проработки дорожной карты. Все это поможет держать руку на пульсе и заранее видеть затраты и понимать какой будет результат.
- 2Земельные работыЭто работы по подготовке участка: снять или подсыпать грунт выйдя "в ноль". Подвести коммуникации к будущей техничке с минимальным количеством переходов по воздуху. Полностью подготовить площадку к установке колец.
- 3Обустройство приливных колецКольца для мойки самообслуживания устанавливаются в соответствии с планом работ и чертежами. Сверху трамбуют песком.
- 4Обустройство теплого полаНа утрамбованный песок кладется "подбетонка", далее утеплитель и плиты теплого пола в зависимости от конструктивных особенностей. У некоторых производителей плиты уже могут быть с утеплителем.
- 5Каркас и техпомещениеНа установленные плиты, специальном краном кладутся плиты которые прибыли от производителя. Важно, чтобы было место погрузки разгрузки.
- 6БлагоустройствоЗависимости от времени года можно положить крошку (например осенью), а весной смело класть асфальт. Также в эти работы входит присоединение земельного участка к улично дорожной сети.
Помогу:
Определиться с участком и спланировать посадку мойки
Решить вопросы с коммуникациями
Решить вопросы с сокращением санитарной зоны
Сходить в администрацию за согласованием
Судиться с ГосстройНадзором
Выбрать строителя и материалы: плиты, навес, техничка
Заказать и установить оборудование мойки
Эксплуатировать и поддерживать впорядке
Определиться с участком и спланировать посадку мойки
Решить вопросы с коммуникациями
Решить вопросы с сокращением санитарной зоны
Сходить в администрацию за согласованием
Судиться с ГосстройНадзором
Выбрать строителя и материалы: плиты, навес, техничка
Заказать и установить оборудование мойки
Эксплуатировать и поддерживать впорядке
Помощь с бригадой и техникой
клонирую понавившуюся вам мойку
1.Можете смело мне набрать, я бесплатно проконсультирую и помогу определиться со строительной бригадой. Обсудим по телефону 8(963)782−82−75.
2.Встретимся на одной из моек самообслуживания которую я построил. Проведу экскурсию, отвечу на вопросы.
3. Обсудим пожелания, например я могу "клонировать мойку", это значит что если вам понравилась какая-то конкретная мойка самообслуживания, я приглашу тех же строителей которые ее строили, можно использовать этот же проект и материалы. Вы получите на выходе ровно то, что визуально увидите вживую.
4. На строительные работы, материалы и технологии, в зависимости от комплектации распространяется гарантия. Так например оцинкованный навес и плиты теплого пола прослужат во вредной среде мойки самообслуживания более 10 лет.
Жду вашего звонка.
И спасибо за внимание, Андрей
2.Встретимся на одной из моек самообслуживания которую я построил. Проведу экскурсию, отвечу на вопросы.
3. Обсудим пожелания, например я могу "клонировать мойку", это значит что если вам понравилась какая-то конкретная мойка самообслуживания, я приглашу тех же строителей которые ее строили, можно использовать этот же проект и материалы. Вы получите на выходе ровно то, что визуально увидите вживую.
4. На строительные работы, материалы и технологии, в зависимости от комплектации распространяется гарантия. Так например оцинкованный навес и плиты теплого пола прослужат во вредной среде мойки самообслуживания более 10 лет.
Жду вашего звонка.
И спасибо за внимание, Андрей