Аренда земли под автомойку

Арендовать землю под автомойку это серьезная проблема:


1. Основная проблема
— понять покупать или арендовать землю.

Покупать это вложить 15 млн в участок + 15 млн в постройку мойки. Получать доход с 1 мойки. Меньше рисков.

Брать в аренду землю и строить на ней. При том же бюджете (15 + 15 млн) можно арендовать 2 участка и построить 2 мойки. Получать доход с 2х моек, но иметь больше рисков со стороны землевладельцев.



2. Второстепенная проблема
— знания и информация о бизнесе моек самообслуживания:

• понять вы сами хотите заниматься и вести этот бизнес? Дел будет много. Если хотите выступать пассивным инвестором, это возможно организовать — будете наблюдать за камерами, знать выручку онлайн и ежечасно получать прибыль.
• понять какие есть риски — они есть в любом бизнесе. Если не хочется связываться с рисками, идите в банк, чтобы инфляция съедала низкий процент по вкладу. Риски на каждом шагу, на них нужно закладываться, иметь их ввиду обладать намерением и волей чтобы их преодолевать. Потом вставать и идти дальше, с меньшим количеством ошибок, без повторных прыжков на грабли. Тут поможет опыт, нескольких стратегий, каждая из которых как детские качели — много риска с большим финансовым результатом или мало риска с небольшим результатом. В равновесии сложно удержать.
• сроки как быстро можно запуститься — поиск участка от 2 месяцев + стройка 3 месяца
• какой правильный порядок действий, рассмотрим чуть ниже. (забегу вперед — начинать с оборудования самая большая и распространенная ошибка)

Типичное НЕ эффективное решение:

Все сделаю сам. Сначала выбираю оборудование. Потом его оплачиваю. Потом понимаю что нет земли, а та которая была отвалилась. Потом приходит оборудование и его нужно хранить.

Потом соглашаюсь на компромиссный вариант по месту. Компромиссный вариант по условиям и срока договора. Потом начинаю понимать, что все только начинается. По строительству и по месту есть много сложностей которые нужно решать.

Потом все сроки сдвигаются. Построить за 3 месяца каникул не получается. Потом строитель «забухал». В итоге понимание что не хватает воды/электричества или вовсе нет канализации.

Вы отдали дополнительную кучу денег, решили все вопросы. Начался сезон, стоит очередь — вы потираете руки. Приходит арендодатель и сообщает что у него крайне тяжелые жизненные обстоятельства и он дает вам 2 месяца для того чтобы покинуть территорию. Занавес.



Мое эффективное решение:

Понимаю что вам нужно, особенно уровень ваших рисков — быть может вам стоит купить проверенный готовый объект с понятной выручкой и прибылью?

Возможно отказаться от этого бизнеса по причине отсутствия времени на него?

Возможно я сэкономлю вам миллионы рублей и кучу времени.

Может вам просто нужно купить участок земли, получать меньшую доходность, и просто сдавать его?

Помогу и с этим.



Что будет дальше — после того как решите арендовать участок?

После того как вы определились с тем, что точно готовы арендовать земельные участки под автомойку, помимо поиска и подбора участка, я сделаю:

• юридическую проработку участка и местного законодательства
• снизим риски в контракте, в случае если собственник участка вас захочет выгнать
• поймем стоимость и объемы подведения коммуникаций
• стоимость выравнивания участка и благоустройства (асфальт или крошку)
• стоимость строительства, организации заезда
• стоимость оборудования, пылесосов, освещения, видеокамер и котлов
• построю и налажу эксплуатацию

Гарантии:

1. 6 лет в бизнесе моек самообслуживания
2. 12 построенных объектов
3. 8 объектов в управлении
4. опыт продажи объектов
5. опыт оформления автомоек
6. рыт административных разбирательств с администрациями, судов со стройнадзором, экспертиз и сокращения санитарных зон

Бонусы:

Большая комиссия которую я беру, окупается за 1 год.

Далее вы получаете сэкономленные мной деньги — годами.

Особенности:
1. могу брать в работу только 4 клиентов в год, поэтому извините если откажу вам
2. честно делюсь опытом по аренде земли под автомойку
3. оптимизирую все процессы от стройки до эксплуатации
4. вы получаете дополнительную выгоду:

• экономлю время — быстро нахожу участки или предлагаю те что в наличии
• экономлю деньги — раньше запустились, быстрее стали зарабатывать
• торгуюсь за вас
• "сажаю" вам субарендаторов — тем самым уменьшаю вам цену аренды
• поддержка 24/7 я не отключаю телефон 20 лет
• оптимизирую бизнес процессы работающей мойки. Да, она может зарабатывать больше!

Как это получить:

1. связаться со мной по контактам на этом сайте.
2. встретиться на одном из работающих объектов
3. обсудить ваши пожелания и возможности
4. дать вам и мне время подумать
5. заключить договор и начать работать
6. выпить шампанского и надуть шарики на открыти

Сколько стоит

• Средняя цена аренды земли под мойку за участок от 200 до 300 тысяч рублей в месяц
• комплексная услуга «под ключ» стоит: 25% от бизнеса, оформляется через ООО. Гарантирую лучшие из возможных участков, и лучшую на рынке команду специалистов.
• комиссия за подбор участка от 2 млн. р.-